Terreno à venda - 7007m² - Vila São José

Terreno Industrial Bom Jesus dos Perdões 7.007 m² Região Central

Vende-se excelente terreno industrial com 7.007 m², localizado no Centro de Bom Jesus dos Perdões, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e à Fernão Dias.
Terreno com ótimo potencial construtivo e logístico, ideal para galpões industriais, centro de distribuição, pátio de transportes ou condomínio modular de pequenas indústrias.

Grande Potencial do Terreno

O terreno reúne características raras na região tamanho estratégico, localização central e facilidade de acesso rodoviário que o tornam ideal para empreendimentos industriais ou de logística leve.
Seu potencial pode ser aproveitado de três formas principais:

Condomínio de galpões industriais/logísticos módulos entre 500 e 1.000 m² para venda ou locação.

Centro de distribuição regional ideal para operações que atendem Atibaia, Perdões, Nazaré Paulista e região.

Empreendimento próprio sede de empresa com pátio de manobra, armazenamento, oficinas ou administração.

Principais Pontos Fortes

Localização privilegiada no centro urbano, próximo à Rodovia Dom Pedro I e à Fernão Dias, garantindo logística eficiente.

Zoneamento industrial permitido viabiliza usos múltiplos (indústria, logística, comércio de apoio).

Área plana e de fácil aproveitamento reduz custos de terraplanagem e fundação.

Infraestrutura urbana completa energia, asfalto, água, esgoto e telefonia disponíveis.

Disponibilidade de mão de obra local facilita a operação e reduz custos de deslocamento de funcionários.

Acesso facilitado a mercados estratégicos entre São Paulo e o eixo CampinasVale do Paraíba, região em forte crescimento industrial.

Potencial de valorização região em expansão com demanda crescente por áreas industriais e galpões.

Versatilidade de projeto possibilidade de fracionamento ou implantação de condomínio industrial, com várias unidades independentes.

Resumo

Área total: 7.007 m²

Local: Centro de Bom Jesus dos Perdões

Vocação: Industrial / Logística / Comercial

Potencial: até 5 a 8 galpões de médio porte, conforme estudo de ocupação.

Diferenciais: acesso rápido, terreno plano, zoneamento favorável e valorização regional.
Venha conhecer esse imóvel e agende sua visita com os corretores da INVEST Imóveis. - 12/11/2026