Sítio à venda - 312000m² - Estância Santa Maria do Portão

SÍTIO EXCLUSIVO À VENDA EM ATIBAIA REFÚGIO EM ATIBAIA

Um verdadeiro paraíso particular no coração da natureza, localizado no Monumento Natural da Pedra Grande, em Atibaia/SP, a aproximadamente 1.200 metros de altitude, cercado por mata nativa, águas cristalinas e uma vista simplesmente deslumbrante.
Imagine viver ou investir em um local onde o silêncio da natureza é interrompido apenas pelo som da cascata, dos pássaros e do vento entre as araucárias.
PREÇO DE OPORTUNIDADE

Imóveis com estas características, localização privilegiada, abundância de água, reserva natural e grande área territorial são extremamente raros na região de Atibaia.

Excelente oportunidade para investidores, empreendedores do turismo ecológico ou para quem busca um refúgio exclusivo junto à natureza.

Uma propriedade diferenciada, com enorme potencial de valorização e desenvolvimento, unindo:

Natureza preservada
Privacidade absoluta
Fácil acesso a São Paulo
Documentação 100% regularizada
Riqueza hídrica incomparável
SOBRE A PROPRIEDADE

O Refúgio do Altíssimo oferece um cenário encantador, cercado pela mata, lago privativo, cascata natural e o som dos pássaros em um ambiente de total paz e tranquilidade.

Área Total: 312.000m² (13 Alqueires)
Área Construída: 365m²
Aproximadamente 21.000m² de área utilizável para implantação de atividades ou expansão de projetos.

Casa Sede
02 dormitórios, sendo 01 suíte
Closet
Armários embutidos
Sala com 02 ambientes
Lareira
Lavabo
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Estrutura de Lazer e Apoio
Espaço gourmet
Churrasqueira
Casa de hóspedes
Campo de futebol
Lago com cascata
Cachoeira
Pomar
Canil
Quintal amplo
Garagem para 06 carros
Poço artesiano
Internet fibra óptica
DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM A PROPRIEDADE

Nascente natural
Sítio rico em água
Reserva de mata nativa preservada
Clima de montanha
Vista exuberante
Total privacidade
Região turística valorizada
Ideal para moradia, lazer ou investimento

ENORME POTENCIAL COMERCIAL E TURÍSTICO

Pela localização estratégica próxima à Pedra Grande e pelo visual extraordinário, a propriedade possui forte potencial para:

Pousada ecológica
Airbnb de alto padrão
Hotel fazenda
Glamping de luxo
Espaço para retiros espirituais
Eventos intimistas
Turismo rural
Centro de bem-estar
Projetos sustentáveis
Ecoturismo
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Apenas 50 km de São Paulo
Acesso pela Rodovia Fernão Dias
Região da Pedra Grande Atibaia/SP
Acesso asfaltado até o Clube da Montanha
Apenas 5 km de estrada de terra batida até a propriedade
UM VERDADEIRO REFÚGIO NATURAL

Mais do que um sítio, esta é uma propriedade rara, exclusiva e com enorme potencial de valorização.

Ideal para quem deseja investir em qualidade de vida, turismo ecológico ou em um patrimônio único em meio à natureza exuberante de Atibaia. - 07/06/2026