Casa à venda - 228m² - Nova Gardênia

O Refúgio Perfeito em Atibaia: Charme de Chácara com o Conforto e Sofisticação da CidadeJardim São Nicolau Atibaia/SPSegurança de associação monitorada, contato direto com a natureza e localização nobre.

Destaques RápidosÁrea de Terreno: 900 m² (amplo quintal com árvores adultas e muita privacidade)Área Construída: 229 m² com excelente distribuição arquitetônicaDormitórios: 4 amplas suítes (sendo 3 com closet exclusivo)Vagas: Garagem espaçosa para até 6 veículosSustentabilidade e Eficiência: Aquecimento solar de água com boiler novo instalado

Uma Residência Única, Aconchegante e Completa

Se você busca a calmaria e o frescor de uma chácara, mas não abre mão da praticidade, conforto e segurança de um bairro nobre, esta casa foi feita para você. Projetada em níveis que valorizam a integração, a luz natural e a ventilação cruzada, o imóvel encanta logo na chegada pelo seu pé-direito imponente e detalhes rústico-elegantes em tijolo aparente e forro em madeira nobre.

Áreas Sociais e ConvivênciaHall social reservado para receber bem suas visitas.Sala em 2 ambientes, ampla e arejada, perfeita para momentos em família. Sala íntima em mezanino, um espaço versátil e reservado para leitura, home theater ou convivência. Sala de jantar integrada à cozinha, planejada para oferecer praticidade no dia a dia e bons momentos ao redor da mesa. Lavabo social refinado. Varanda panorâmica, com vista livre para o verde e para a área de lazer.

Área Íntima4 suítes completas e silenciosas, garantindo total privacidade e descanso para toda a família. 3 suítes com closet privativo, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e organização.

Lazer, Espaço Gourmet e Estrutura ExternaÁrea gourmet completa com banheiro exclusivo, ideal para receber amigos aos fins de semana.Piscina convidativa, circundada por pedras naturais e cercada pelo verde exuberante do entorno.Terreno generoso de 900 m², com amplo quintal gramado e árvores que trazem sombra e ar puro.Espaço Pet Completo: 2 canis amplos e bem estruturados + um pequeno gatil seguro e confortável.Despensa integrada à lavanderia e depósito amplo, garantindo praticidade no armazenamento do dia a dia.

Localização Privilegiada com Sensação de Condomínio FechadoLocalizada no prestigiado bairro Jardim São Nicolau, a propriedade une sossego absoluto e conveniência:Bairro com dinâmica de condomínio: monitoramento por câmeras e ronda preventiva de vigilante com moto.Apenas 5 minutos do Centro de Atibaia.A poucos passos dos principais pontos de lazer e conveniência da cidade: Lago do Major, Teleférico, Centro de Convenções, clínicas, hospitais e a conceituada rota gastronômica de Atibaia.

Um imóvel singular que reúne qualidade de vida, espaço e localização estratégica. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se! - 12/11/2026